• Язык: Укр | рус
RSS  |  Вход: Вход в Молодой Буковинец Вход через ВКонтакте
Главная Частные объявления Туры с Черновцов Бизнесс каталог Блоги Досье Досьє - відомі люди Чернівців Афиша Фото Видео
  » Украина | » Мир | » Новости Черновцов | » Политика | » Экономика, бизнес | » Культура, шоу-бизнес | » Спорт | » ЧП, Криминал | » Жизнь

 Кому и сколько платить налог на жилье


Размер налога определять местные советы . Они имеют право увеличить необлагаемую площадь как индивидуально , так и для всех в целом.

С начала года заработал налог на недвижимость . Важная его новизна - теперь местные советы будут решать , кто будет платить и сколько. Именно местным советам предоставлены полномочия устанавливать льготы по налогу , который уплачивается на соответствующей территории. Льготы для физических лиц определять , исходя из ихього имущественного положения и уровня доходов .

- Льготы не предоставляются на объекты налогообложения , если площадь превышает пятикратный размер необлагаемой площади , или используется для получения доходов ( сдаются в аренду , лизинг , ссуду , используемых в предпринимательской деятельности ) , - объясняет Наталья Бальоне , руководитель информационно - коммуникационного отдела ГНИ в городе Черновцы. - Местные советы определяют и ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости , находящихся в собственности физических и юридических лиц , в зависимости от места расположения и типов таких объектов недвижимости в размере . Ставка не может превышать двух процентов размера минимальной зарплаты , установленной законом на 1 января отчетного ( налогового ) года , за квадратный метр базы. То есть 1218 х 2 % = 24,36 грн - ставка налога не может быть больше , чем 24,36 гривен за квадратный метр .

кто будет платить

Плательщиками налога являются физические и юридические лица , в том числе нерезиденты , которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости.
Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости , в том числе его доля .
База налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости , в том числе их частей , находящихся в собственности физического лица налогоплательщика, уменьшается :

а ) для квартиры/квартир , независимо от их количества - на 60 квадратных метров ;
б) для жилого дома/домов , независимо от их количества - на 120 квадратов ;
в) для различных типов объектов жилой недвижимости , в том числе их частей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов , в том числе их частей) , - на 180 квадратных метров .

Такое уменьшение предоставляется один раз в год.
Сельские , поселковые , городские советы могут увеличивать предельную границу жилой недвижимости, не облагается налогом.

как платить

Юридические лица рассчитывают налог самостоятельно и представляют соответствующую налоговую декларацию до 20 февраля по местонахождению объекта/объектов недвижимого имущества с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.
Что касается граждан , то в первого июля налоговые органы направляют соответствующие налоговые уведомления -решения об уплате налога .
Налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в налоговый орган по месту жительства ( регистрации ) для проведения сверки данных.

В случае выявления расхождений , контролирующий орган по месту жительства ( регистрации ) налогоплательщика осуществляет перерасчет суммы налога и направляет ( вручает ) ему новое налоговое уведомление-решение . Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным .
Уплата налога физическими лицами осуществляется в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения ; а юридические перечисляют налог ежеквартально до 30 числа .
Лина НАГИРНЯК

Кстати
Не облагаются :

а ) объекты жилой и нежилой недвижимости , находящихся в собственности органов государственной власти , органов местного самоуправления , а также организаций , созданных ими , которые полностью содержатся за счет госбюджета или местного бюджета;
б) объекты жилой и нежилой недвижимости , которые расположены в зонах отчуждения и безусловного ( обязательного ) отселения , определенные законом , в том числе их доли ;
в ) здания детских домов семейного типа ;
г) общежития ;
г ) жилая недвижимость , непригодна для проживания , в том числе в связи с аварийным состоянием , признана согласно решению сельского , поселкового , городского совета ;
д) объекты жилой недвижимости , в том числе их доли, принадлежащие детям - сиротам , детям , лишенным родительской опеки , и лицам из их числа , детям - инвалидам , которые воспитываются одинокими матерями ( родителями ) , но не более одного такого объекта на ребенка ;
е) объекты нежилой недвижимости , которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса , осуществляющих свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках ;
е) здания промышленности, в частности производственные корпуса , цеха , складские помещения промышленных предприятий ;
ж) здания , сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей , предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности;
з) объекты жилой и нежилой недвижимости , находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий .
17-01-2015, 14:30

Новости партнеров
Погода, Новости, загрузка...
ФОТОРЕПОРТАЖ Посмотреть все фоторепортажи